中午相邻公司的会计问我上月交房产税时，有没有把土地的价值算进去。这一问把我问慒了，因为最后涉税申报都是领导做的，通知是直接发到网上办税，我看不到。 回头问了领导一句，确实有这么回事。可我都不知道！ 所以说, 职位不同，机会是不一样的，少了许多学习和接触更多业务的机会。 所以，对从事财务的人来说，还是要在平时多多关注一些新出的政策和法规，对自身是有很大益处的。 在网上找了半天也没找到具体是哪一条，最后还是从“网上办税”那下载了下来，存在这里，供大家一起学习。 
最新文件：财税[2010]121号(注意：将地价计入房产原值征收房产税）
 

银行融资业务的一种 
 

保理业务是一项集贸易融资、商业资信调查、应收帐款管理及信用风险担保于一体的新兴综合性金融服务。银行的保理业务可分为国内保理业务和国外保理业务两类。
国内保理业务通俗点将也叫应收帐款融资，就是公司将您的应收款项在通过银行的审核后，转让给银行提前获得资金的业务。根据不同的类型具体可分为买断型保理业务和回购型保理业务。保理业务银行的审核点主要在对债务人（就是欠公司钱的公司）的还款能力进行审核。
 
　
　国外保理业务主要是根据进出口企业的进出口业务而设计出的金融产品，其主要作用也是让进出口企业提前获取资金。具体产品有打

       备用信用证又称担保信用证，是指不以清偿商品交易的价款为目的，而以贷款融资，或担保债务偿还为目的所开立的信用证。
 

　　备用信用证是一种特殊形式的信用证，是开证银行对受益人承担一项义务的凭证。开证行保证在开证申请人未能履行其应履行的义务时，受益人只要凭备用信用证的规定向开证行开具汇票，并随附开证申请人未

      跟单信用证—国际银行界提供的这种服务形式，促进了国际贸易的发展。跟单信用证的发展削弱了货主的风险，其根本的作用是能够保证卖方得到货款，买方得到货物。然而，需要信用证涉及到的各方—银行、买方、卖方必须诚实可信。
       跟单信用证的操作流程简单，当买方从国外进口货

      信用证是银行用以保证买方或进口方有支付能力的凭证。 在国际贸易活动中，买卖双方可能互不信任，买方担心预付款后，卖方不按合同要求发货；卖方也担心在发货或提交货运单据后买方不付款。因此需要两家银行做为买卖双方的保证人，代为收款交单，以银行信用代替商业信用。银行在这一活动中所使用的工具就是信用证。 可见，信用证是银行有条件保证付款的证书，成

         资本金是一个企业成立所必须要的基本金额，换句话说就是企业能够达到一定规模的所必须要的资金或设备。企业的资本金一般包括两部分:一是自有资金,即投资者本人拥有的资金;二是借入资金,即投资者向银行或其它金融机构的贷款. 资本金帐户应属专用存款帐户。
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       外商投资企业注册资本与投资总额比例的规定       企业的注册资本是指为设立企业而在工商行政管理机关登记的资本总额，为投资方认缴的出资总额之和。注册资本是投资者对本企业承担风险和分享利润的依据。企业的投资总额，是指按照企业合同、章程规定的生产规模需要投入的基本建设

        今年的注会计与审计各加增了10分的英语题,这是机会！          会计英语并不难,并且目前我国的准则已经国际趋同的,没有专业障碍,熟悉会计英语单词,总能得一些分。比较多，但是，把如果把它分摊到每一天中，应该是不会吃力的