第二讲房地产开发企业存货的核算
房地产开发企业存货有以下几大类： 1．原材料类存货。 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。 2．设备类存货。 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3．在产品类存货。 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)。 4．产成品类存货。 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。 5．开发用品类存货。 指企业在进行房地产开

第一讲房地产开发企业会计的特点
一、房地产开发企业经营活动的主要业务 房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：
1．土地的开发与经营。 企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。
2．房屋的开发与经营。 房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，

         生活之中，其实我们个人的喜恶并不重要，因为你喜的或恶的，未必都能随你心。人与人相处，最重要的是包容。人，都会有心情，因为心一直跳动着。学会放下一些个人感受，是另外一种幸福。人，也都会有情绪，学着理解，试着迁就，就是一种洒脱。其实一切烦恼的根源，就是你太迷恋你自己了。我们能原谅我们讨厌的人，但却不能原谅讨厌我们的人；人开始时往往为梦想而忙，后来却因忙碌失去梦想；你越是担心的事，越是有可能成真；越是输不起的人，越喜欢下大赌注；人生中，有时不去冒险比冒险更危险；人最理智的时候，往往是别无选择的时候。　　　　快乐是树缝里的阳光，斑驳地洒落在生活中；烦忧是屋外的微风，从窗户

很少来了，也很少写了，不知为什么，现在自己也不知道自己是怎么了。整天忙忙碌碌地工作，又影影绰绰地生活。象个游魂，理想不知归处，目标不知何方。原来说过的话慢慢地忘却，经历的事渐渐漠糊。偶然想起，有莫明的伤痛，有淡淡地忧愁。还有丝丝地叹息。但生活就是这样，为了生活要学会坚强，为了生活要学会忍耐，为了生活也要学会变通。现在不常来了，因为好象网校对博客不是那么重视了，总点击量应该有几个月没有更新了吧，系统也没有人维护了，原来在首页上就可进入的博客现在也取消了，中间还有好长时间不能打开，由于自己形成了写博的习惯当时真的无所适从了，想了之后就把注意力转移了到空间里了。因为工作现在QQ天天在线，而把网校的博

       在这个世界上，有的人富可敌国，春风得意，有的人却四壁空空，穷困潦倒。有的人一帆风顺，功成名就；有的人却命途多舛，郁郁而终；有的人呼婢使佣，美女香车；有的人忙忙碌碌，苦苦挣扎。大千世界每个人走着不一样的人生历程。于是，当我们人生不如意的时候，我们就用一个词来安慰自己—命运。
　　
　　宿命论说，人从呱呱落地，就注定一生将扮演怎样的角色。当高官也好，做乞丐也罢，一切皆是命运的安排。在生活中，当人们对事也做了一番努力后，无法收获成功，就会感叹：认为自己命运不佳，得不到上帝的宠爱。于是屈服于命运，眼睁睁的看着幸福与自己擦肩而过。
　　
　　曾读过这

       有这么一则寓言：猪说假如让我再活一次，我要做一头牛，工作虽然累点，但名声好，让人爱怜;牛说假如让我再活一次，我要做一头猪，吃罢睡，睡罢吃，不出力，不流汗，活得赛神仙;鹰说假如让我再活一次，我要做一只鸡，渴有水，饿有米，住有房，还受人保护;鸡说假如让我再活一次，我要做一只鹰，可以翱翔天空，云游四海，任意捕兔杀鸡。这是挺有意思的一种现象，可谓风景在别处。
　　
　　我们总是不自有自主地会去羡慕别人所拥有的东西，羡慕别人的工作，羡慕朋友买的新房，羡慕别人的车子，等等，唯独忽视了一点，我们自己也是别人所羡慕的对象。
　　
　　其实人总是在这样互相羡慕的

为了一个美丽的结果而努力吧，因为人生没有续集。　　　　失败与成功都是人生的必修课，但如果没有经历过失败的人，就永远也不会知道成功的意义有多重要。　　　　凄冷而寂寞的夜，承载着太多太多伤心人的泪，站在爱情的十字路口，不停地徘徊，前路茫茫夜茫茫，擦干眼泪，你我该何去何从？　　　　怀中束束玫瑰，哪一朵在阳光下绽放，哪一朵在墙角哭泣，又有哪一朵被你放进了心里……　　　　当经历了一些事情后，你会从中明白很多很多，之前的不解会得到答案，所以，遇到有些事不要钻牛角尖，请耐心等一等，生活会告诉我们一切。　　　　善待自己，善待他人，善待周边的一切，心好一切都好。
 
 

有时候，莫名的心情不好，不想和任何人说话，只想一个人静静的发呆。　　　　有时候，突然觉得心情烦躁，看什么都觉得不舒服，心里闷的发慌，拼命想寻找一个出口。　　　　有时候，发现身边的人都不了解自己，面对着身边的人，突然觉得说不出话。　　　　有时候，感觉自己与世界格格不入，曾经一直坚持的东西一夜间面目全非。　　　　有时候，突然很想逃离现在的生活，想不顾一切收拾自己简单的行李去流浪。　　　　有时候，别人突然对你说，我觉得你变了，然后自己开始百感交集。　　　　有时候，希望时间为自己停下，做完己还没来得及做的事情。　　　　有时候，想一个人躲起来脆弱，不愿别人看到自己的伤口。　　　　有时候，突然

       很多时候，以为可以一直拥有，拥有那些自己想要的快乐和那些自以为需要的一切，只是没发现，当心开始从无到有慢慢接纳的时候，离失去也就不远了。　　　　一生中总要遇到很多，不管是什么，也无论缘分深浅，总是那么断断续续，忽近忽远，让人很想紧紧握住，好好流连，却在不经意间发现，随着岁月，随着时间，一切都在变，都在走远，都会失去，离开你的世界，离开你的视线。那些聚散离别，就如同电影在生命的岁月中重复出现，来了，去了，近了，远了……总是那么不容想象，不能控制，也无法预测。　　　　生命应该是在孤单中成就的吧，来的时候一个人，离开的

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　　　　一切从零开始，最终还要回归到零。
　　
　　早晨太阳从东方升起，一夜之后它又回归到东方。
　　
　　巍峨的高山，顶着千年的积雪；沧桑的大地上奔流着古老的江河，回归到它原来的地方去，沉睡着的冰雪，也是如此思索。
　　
　　狡辩者无论多么喧嚣，强词夺理的人无论说的多么圆滑和机巧，平静之后，都会落入真实给他们设下的圈套。同样，谬误无论跳得多么高，都要回到真理在大地上给它挖好的那个槽。
　　
　　天真烂漫的儿童，经过世事的风霜，变得稳重而刚强，更甚者成为风云人物，成了国家的栋梁。可是，有一天他们的孙子发现