不管是出于何种理由，本不该发生的事情，实际上已经非常普遍。尤其是在2009年多重因素的影响下，许多家庭两代人凑一个首付款，供下了一套房，老人的养老金全数垫付出去，小两口要用不高的薪水去为超过家庭收入60%的月供款去奋斗30年。
 
这绝不只是一线城市才有的事，许多二三线城市家庭也非常普遍。有数据证实，2010年前两月，上海、深圳、北京个人房贷不良率正在上升，国际评级机构惠誉发布评级报告，下调中国中信银行、招商银行的评级，由CD级下调到D级。这是国际评级机构6年来首次下调中国商业银行的评级，主要原因就是个人房贷不良率在上升。
 
上海市银监局依据2009年9月份的数据

发改委称去年的四万亿投资没有一分钱流入股市、楼市。这引起了专家和业内人士的普遍质疑，大家都认为这话说得太绝对了。能印证这些质疑的是，3月4日，中国银监会主席刘明康表示，我国信贷资金流入股市楼市的现象并不严重。“并不严重”，当然也就意味着“一分钱也没流入”不成立。
发改委的话的确说得太过了，也许发改委在项目审核中坚持投资不流入股市楼市，但在后期执行过程中，谁能保证一分钱也不进入股市楼市？
大炮任志强首先提出质疑，他称发改委这是在对房价的变化“推卸责任”。任志强称，没有直接进入不等于没有间接进入，“4万亿投资中

——何新在政协小组会的发言
目前，社会上关于以征物业税方式压抑房价的议论较多。其实，此举只会抬升房价，而不会压抑房价。道理很简单，累积的物业税将加入转让的二手房价，成为刺激二手房价上升的因素，又会传导到一手房市的房价，促其继续上涨。而对于要购买居住房的众多升斗小民，加征物业税则会直接加大其购房资金压力。
目前房价高幅上升的根源除成本因素外，主要是需求因素：一是有国际资金进入房市炒房；二是经济不景气，银行有大量闲置资金进入楼市炒房。实际上，在京沪深广等大城市不断推高房价的人并不是房地产商，而是银行。多数国内炒房大户都是利用银行按揭和银行 贷款作为资金杠杆，从事囤房、炒