政协提案剑指高房价 建议推出物业税试点
http://news.QQ.com　 2010年03月03日08:42 　 新华网　 　 我要评论(9184)

在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。
保障性住房亟需扩容
“我国的房地产业不能仅仅依靠市场和开发商。”全国政协委员、清华大学经管学院金融系主任李稻葵的提案同样有关保障性住房。他认为，政府应当入市，学习新加坡和香港经验，大量建设平租房性质的保障性住房，然后以这些保障性住房为抵押，以稳定的租金为

论坛中，有同学问：

已获利息倍数=息税前利润/利息费用＝[净利润/（1－所得税税率）＋利息费用]/利息费用
该题解为什么分子2009年的利息费用与分母的利息费用不是相同的？
请指教！谢谢！

答疑记录如下：（自已也做个备案）

原题：
◎某公司2008年发生债务利息（其中资本化利息3万）15万元，2009年债务利息比2008年增加8%（假设资本化利息同比例增长），实现净利润210万元，所得税税率为25%。该公司2009年的已获利息倍数为（　）。
A. 12.32　　　　　　B. 13.01 　　　　　C. 14.68　　　　　 D. 18.08
答案：

已更新至3月21日。。。

3月21日

◎纳税人自行新建房屋用于生产经营，从（ ）起，缴纳房产税。
A.生产使用之月 
B.生产使用之次月
C.建成之月
D.建成之次月
【显示答案
【隐藏答案】
正确答案：D
答案解析：纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
 
3月20日

◎永安汽车厂与大华进出口公司签订购买价值为3000万元的生产设备合同，为购买此设备与进出口银行签订3000万元的借款合同。后因资金紧张购销合同作废，改签融资租赁合同，租赁费3500万元。根据上述情况，永安汽车厂一共应纳印花税（）。
A

nnnn已更新至3月18日。。。rn3月18日rn◎下列选项中说法错误的是（　）。rnA．限制人身自由的行政处罚只能由县级以上公安机关执行rnB．可以接受委托实施行政处罚的只能是依法成立的管理公共事务的事业组织rnC．行政机关依照法律、法规或者规章的规定，可以在其法定权限内授权其他行政机关实施行政处罚行政rnD．委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为负责监督，并对该组织实施行政处罚行为的后果承担法律责任n rn【显示答案】rn rn【隐藏答案】正确答案：C答案解析：本题考核行政处罚实施主体。C项行政机关只能委托依法成立的管理公共事务的事业组织实施行政处罚。这里要注意，授权与委托的一个区别

nnnn已更新至3月18日。。。rn3月18日rn◎甲公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％。2009年5月15日，甲公司向乙公司销售一批商品，按价目表上标明的价格计算，其不含增值税额的售价总额为50 000元。因属批量销售，甲公司同意给予乙公司10％的商业折扣；同时，为鼓励乙公司及早付清货款，甲公司规定的现金折扣条件（按含增值税额的售价计算）为：2/10，1/20，n/30。假定甲公司6月1日收到该笔销售的价款（含增值税额），则实际收到的价款为（　）元。rnA. 52 123.50　　　rnB. 51 597rnC. 58 500　　　rnD. 52 650n rn【显示答案】r