记者从市北区房地产交易中心大厅了解到，为公平税收负担，加强税源控管，自5月1日起（以网签合同日期为准），个人办理非住宅过户手续（包括买卖、继承、赠与等），应向税务部门申报缴纳土地税、房产税及其他税费政策正式执行，这项政策是去年下半年出台的。

　　个人出租非住宅的也要缴纳房产税，月租赁金额小于5000元的，综合征收率为12%.去年下半年的时候，太平洋房屋山东区域总经理林宪周表示，这是对限购政策的补充，非住宅的优势没有了，楼市形势很严峻。
　　政策本月起非住宅过户单独申报税费
　　以前个人持有的商铺、公寓、写字楼等商业用房转手买卖时，要缴纳契税（房产价值的3%）、个

近期有纳税人咨询，单位给予解聘员工的经济补偿是否缴纳个人所得税。国家税务总局纳税服务司昨日回应称，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。超过的部分，要按照规定计算缴纳个人所得税。
纳税服务司称，单位与员工签订的劳动合同到期后不再续签，由此给予员工的经济补偿金，由于双方的劳务合同关系已经终结，单位支付的经济补偿金不符合上述文件精神，因此，实际上不应界定为补偿金，对这部分收入按照规定应该征收个人所得税。
问答实录：
【问题】有纳税人称，单位与员工签订的劳动合同到期后不再续签，由此给员工一笔经济补偿金

对事实上根本没有签订任何购销合同的企业，特别是一些农（户）业养殖企业，广西的一些地税部门一律按核定征收的办法，以购销金额的80%强征印花税，请问这个与印花税条例有冲突吗？印花税是一种行为税，没有合同行为就不应征收该税，对广西地税部门的这种做法您认为合适吗？

　　答：印花税是1988年出台的税种，现行条例和细则中的许多征收管理规定都是根据当时的经济发展情况而做出的，随着我国市场经济的建立和发展，一些征管规定已不适应实际征管需要，其纳税方式陈旧，征管制度与新《征管法》难以衔接等矛盾已越来越突出，给进一步加强印花税的征收管理带来了困难。
　　为加强印花税的征收管理，堵塞印

大学生自谋职业税收政策如何优惠？要公开见报。

　　答：在促进高校毕业生自谋职业方面，国家制定了一系列扶持政策。例如，高校毕业生从事个体经营的，在3年内按每户每年8000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税；对招录包括高校毕业生在内的城镇失业人员的商贸企业、服务型企业、加工型企业和具有加工性质的小型企业实体，在3年内按实际招用人数，以每人每年4000元为标准（各地可根据实际情况上下浮动20%），予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。享受上述优惠政策，还有一些具体条件，详细规定请查阅《财政部、国家税务总

请问，我国目前非居民间接转让中国境内企业股权的所得来源地判定原则（698号文/24公告）与某些税收协定和发达国家的股权转让所得来源地判定原则（基本原则是卖方的住所所在国，间接转让并无不同）之间的冲突如何解决？总局现在是否有讨论任何政策的变化？

　　答：我国税法对非居民企业直接转让中国境内企业股权，以被投资企业所在地作为所得来源地。因此，对非居民企业间接转让中国境内企业股权的所得，我国不具有所得税征税权。但是，如果企业实施以减少、免除或者推迟缴纳税款等不具有合理商业目的的安排而减少其应纳税收入或所得额的，根据《中华人民共和国企业所得税法》第四十七条和《中华人民共和国企业

　问：某房地产开发公司开发一小区，该小区共用电梯14部，价值500万元。电梯由该房地产开发公司购买，由具有电梯安装资质的建筑公司安装，安装费150万元。请问500万元电梯款是否缴纳建筑业营业税？若缴纳建筑业营业税是由房地产开发公司缴纳，还是由建筑公司缴纳？150万元的电梯安装费如何缴纳营业税？

　　答：《营业税暂行条例实施细则》第十六条规定，除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。
　　根据上述规定，建筑公司提供建筑业劳务，其计税营业额不包括建设方

代收代付下属子公司的费用是否要交营业税
    我单位经常代付下属子公司的一些费用如电话费、水电费、工资薪金等，有时下会借用汽车时收取一些成本费用，请问收回的款项是否要交营业税，要***吗       提问： 甘小姐    时 间：2010-12-23 18:17:00 
    回复:代收代付下属子公司的费用是否要交营业税     答：您好！您在我们网站上提交的咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
    请将问题表述清楚（贵单位是否为下属子公司提供劳务？收回代付款是否有差额），以便我站作出指引；或请携带相关资料联系主管税务机关进行涉税界定。
   

中介公司代收代付工本费如何缴纳营业税?  2010-9-28
　　 问：我公司是财税咨询中介机构，与客户签订合同分别约定代办工商税务的代理费用以及约定办事所需的工本费（按照工商、税务公布的收费标准），客户通过银行一次性支付代理费和工本费。我公司收取客户的工本费全额取得工商和税务局开具给客户的行政事业收费收据，并将收费单据全部转交给客户，办事后工本费没有余额，我公司也不代垫费用。
　　请问我公司可否仅就收取的代理费（我公司取得实际报酬）缴纳营业税？还是必须连同代收代付的工本费合并缴纳营业税？
　　答：《营业税暂行条例实施细则》第十三条规定，条例第五条所称价外费用，包括收

房地产开发商为业主代收相关费用是否要交营业税？
      房地产开发商为业主代收维修基金、煤气初装费、电表费、有限电视初装费、契税等费用，然后交有关部门，有的是开发商先垫付，再向业主收取，该帐目都在开发商的其他应收、应付中反映，如此处理是否要交营业税？
       一、关于代收维修基金、煤气初装费、电表费、有线电视初装费的营业税纳税问题。 　　《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。
　　《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条规定：“条例第五条所称价外费用

关于代收代付款项是否交纳营业税的问题

      在今年地税稽查中，我单位在其他应付款中列支的有代收燃气初装费，维修基金，有线电视初装费，有客户办理按揭贷款代收的公证费、契税、手续费等等，查账人员要求除物业维修基金、契税外，均应补交营业税及滞纳金。

      代收的按揭贷款费用我们只是统一组织交纳然后交纳到相关单位，由他们出具发票之类，，我有点困惑。这部分也要缴纳营业税吗？
      我问查账人员想要相关的文件，但他说在营业税暂行条例上有规定

      答：房产开发经营公司从购房户取得的代收款项，如有线电视安装费、管道费、煤气费、水电安装费等价外费用，