下半年财税政策要关注三大变化趋势

2011-7-11 14:4　李木子　　　◎财政政策必须继续积极，体现出一定的扩张特征

　　◎中小企业再融资方面的压力，是宏观调控的正面效应
　　◎地方债余额为10.7万亿元，离国际公认的警戒线还很远
　　◎在直接税领域里，结构性增税是不可避免的
　　“下半年乃至今后一段时间，财税政策要关注三个方面的变化趋势，第一是继续坚持结构性减税；第二是特别税收的有降有升，这方面最明显的例子是此前个税制度的改革所带来的降低低端税负，提升高端税负；第三是结构性增税。”昨日，财政部财政科学研究所所长贾康，在由中央人民广播电台经济之

　　最近武汉市国税局对淘宝上最大的女装专卖店开出了430万的巨额税单，一纸激起网上千层浪：店主唯恐会来收自己的税，而消费者担心由于征税或者出于对征税的恐惧，网店店主趁机涨价，买不到价廉物美的商品。现在除了工资什么都在涨，究其原因除了通胀，还有一个因素是由于征税。想当初房产税将出未出之际，房价未动，而为数不少的房东和房产中介却假借征税的由头狠狠地上调了房租，让许许多多租房客在为通胀所受的伤口上又撒了一把盐。这也就造成了目前老百姓对于税的敏感程度是空前高涨，从网上对车船税的热议，到对个人所得税法修订的23万条网友意见，无一不体现全民的税意识的苏醒。可就这次武汉对网店征税的事件而言，

青海省多项税收优惠政策支持农牧区住房建设

2011-6-10 14:54　中华人民共和国财政部　　　为进一步推进新农村新牧区建设，从2011年起，青海省将对涉及农村牧区住房建设的企业和项目执行多项税费优惠政策。

　　根据青海省政府下发的《关于进一步推进全省农牧区住房建设的意见》，这些优惠政策包括减免企业所得税、免征营业税、减征土地契税等多项内容。其中，对参与农村牧区住房建设的建筑施工企业，自2011年起，按15%的税率征收企业所得税；对从事农村新型建筑结构体系和新型墙体材料及建筑节能的企业，3年内免征企业所得税，第4年至第6年减半征收企业所得税；从事农村规划、工

房开企业土地增值税清算后尾房销售如何报税

2011-7-15 8:48　施玉明　　　由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，即可要求纳税人进行土地增值税清算，因此尾房销售是普遍存在的。

　　此外，房地产开发企业在清算之前将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，这部分也未列作清算内容，这也导致相当一部分房企已清算项目还存在部分未售待售尾房现象。
　　对于清算后的尾盘发生销售如何申报缴纳土地增值税问题

　　一、免征增值税的项目
　　政策规定摘要：
　　（一）自2009年1月1日起，对销售下列自产货物实行免征增值税政策：再生水、以废旧轮胎为全部生产原料生产的胶粉、翻新轮胎、生产原料中掺兑废渣比例不低于30%的特定建材产品。
　　（二）自2009年1月1日起，对污水处理劳务免征增值税。污水处理是指将污水加工处理后符合GB18918—2002有关规定的水质标准的业务。
　　(三)自2001年7月1日起，对各级政府及主管部门委托自来水厂（公司）随水费收取的污水处理费，免征增值税。
　　二、增值税即征即退100%的项目
　　政策规定摘要：自2008年7月1日起，

　　目前，出租房屋获取租金收入已是一种常见的投资理财方式。作为一种应税行为，出租房屋涉及的税收有以下几种：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税等。出租经营性房屋和出租住房在缴税上也有很大的不同。
　　出租经营性房屋要全额计税
　　今年1月，小王以贷款方式购买了一套位于市区一级（城镇土地使用税24元/平方米）地段的150平方米门面房，总房价170万元，他付了50万元首付款后，向银行贷款120万元，按揭20年，月供6000多元。3月份，小王以月租金10000元的价格租给了某连锁店，租期3年。则按照有关规定小王4月（以后各月均如此）应

　　国税总局日前下发通知，对有关境外居民个人取得H股股息红利个人所得税征管问题加以明确。境外居民个人股东从境内非外商投资企业在香港发行股票取得的股息红利所得，应按照“利息、股息、红利所得”项目，由扣缴义务人依法代扣代缴个人所得税。

　　通知明确，境内非外商投资企业在香港发行股票，其境外居民个人股东可根据其居民身份所属国家与中国签署的税收协定及内地和香港(澳门)间税收安排的规定，享受相关税收优惠。根据《国家税务总局关于印发<非居民享受税收协定待遇管理办法(试行)>的通知》规定，境外居民个人享受相关税收优惠时应由本人或书面委托代理人提出申请并办理相关手续。但鉴于上述税收协定及税收安排规定的相关股息税率一般为1

　　海南省政府日前出台《海南省支持资本市场发展的若干政策》，从产业政策、土地政策、税收政策、财政政策和人才政策等五个方面引导、扶持、鼓励资本市场发展。
　　产业政策方面，上市公司募集资金投资的项目，凡符合国家、省产业政策导向的，可上报纳入省重点项目盘子。对列入省、市县规划，具有稳定收益的重点建设项目，同等条件下优先选择有投资意向的上市公司作为投资方。
　　土地政策方面，重点后备上市企业投资新建符合国家产业政策的项目，优先安排土地使用计划指标，保障企业项目用地；在改制上市过程中，涉及的划拨土地使用权处置，根据具体情况，依法采取出让、租赁、作价出资（入股）、授权经营等方式予

　　近期，根据《国家税务总局关于跨地区经营建筑企业所得税征收管理问题的通知》（国税函[2010]156号，下称《通知》）及企业所得税征管范围的有关规定，吉林省地税局、省国税局联合发布《吉林省地方税务局、吉林省国家税务局关于跨地区经营建筑企业所得税征收管理有关问题的公告》（吉林省地方税务局、吉林省国家税务局公告2011年第5号），就跨地区经营建筑企业所得税征收管理有关问题作出明确。
　　公告指出，建筑企业总机构直接管理的跨地区经营的项目部（包括与项目部性质相同的工程指挥部、合同段等，下同），应按照《通知》规定在项目所在地预缴企业所得税。
　　跨地区经营建筑企业应按照总机构

云南：企业资产损失税前扣除实行自主申报

2011-7-14 17:25　读者上传　　　根据《国家税务总局关于＜发布企业资产损失所得税税前扣除管理办法＞的公告》（国家税务总局公告2011年第25号，下称管理办法）第五十一条规定，云南省国税局、省地税局联合发布《云南省国家税务局、云南省地方税务局关于企业资产损失所得税税前扣除管理问题的公告》（云南省国家税务局、云南省地方税务局公告2011年第4号），就云南省企业资产损失税前扣除管理的有关问题作出明确，自2011年1月1日起施行。

　　公告指出，自2011年1月1日起，企业资产损失税前扣除不再实行审批制度，改为由企业