问题内容：
　　我使用过的一辆桑塔拉小车，现准备卖给另一个人，请问我的卖车收入是否要缴纳增值税？

　　回复意见：
　　您好：
　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
　　 
　　根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令2008年第538号）规定：
　

　问题内容：
　　您好，在计算外籍个人在中国境内工作时间的时候，我国的税法里规定,在中国境内企业,机构中任职的个人，其中国境内工作时间应包括境内外享受的公休假日，个人休假以及接受培训的天数.请问这里应该如何理解？如果这样的话,那我们在计算外籍个人的中国境内天数的时候，是不是就不能看护照上的出入境记录了？那么我们需要以什么为标准来确定外籍个人在中国境内的天数呢？要公司出据相关休假或培训的证明吗？

　　回复意见：
　　您好

　　问题内容：
　　财政部关于贯彻执行《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》几个具体问题的规定（1985年3月22日［85］财税字第069号）七、纳税人在被查补产品税、增值税、营业税和被处以罚款时，依照城市维护建设税暂行条例第五条规定，应同时对其偷漏的城市维护建设税进行补税和罚款。在对其偷漏的城市维护建设税进行补税时，是否加收滞纳金？

　　回复意见：
　　您好：
　　您在我们网站上提交的纳

　　国家税务总局关于印发《企业资产损失税前扣除管理办法》的通知（国税发[2009]88）号第三条第一款规定： 企业发生的上述资产损失，应在按税收规定实际确认或者实际发生的当年申报扣除，不得提前或延后扣除。但是，在实际情况下，企业资产在发生损失的所属年度由于各种原因可能无法确认损失。这里可能有企业自身主观原因忘记向税务机关进行资产损失的报批，也有可能由于客观原因，资产损失程度、损失金额的确定不能在损失发生的当年度准确确认。针对这些问题，国税发[2009]88第三条第二款给予了明确：因各类原因导致资产损失未能在发生当年准确计算并按期扣除的，经税务机关批准后，可追补确认在损失发生的年度税前扣除，并相

　　国家税务总局《关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）对《企业所得税法实施条例》第四十条规定的企业职工福利费包含的内容，从三个方面分别作了详细的说明，即《企业所得税法实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：（一）尚未实行分离办社会职能的企业，其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用，包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资薪金、社会保险费、住房公积金、劳务费等。（二）为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用

“房屋应该缴纳房产税，可没听说设备还要缴纳房产税。设备为什么要缴房产税？”最近，当某地税局稽查局的检查人员指出某公司部分设备没有并入房产原值缴纳房产税时，该公司杨会计发出了这样的疑问。
　　在查前准备阶段，检查人员了解到企业在郊区新建了厂房，生产车间全部迁到了新厂区。入户检查时，检查人员有目的地查阅了“固定资产”明细账和房产税纳税申报表。检查发现，企业生产车间的管网、空调系统、电梯等设备全部单独作为固定资产记账，在申报缴纳房产税时没有并入房产原值缴税。
　　针对杨会计的疑惑，检查人员解释道，房产税是以房产余值作为计税依据的，计税余值是按房产原

　  根据我国税法规定，企业和个人按规定比例缴纳的社保费，不管是在计算企业所得税还是计算个人所得税时，都可以在税前据实扣除。
　  《企业所得税法实施条例》第三十五条规定：企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。
　  企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，在国务院财政、税务主管部门规定的范围和标准内，准予扣除。
　  《个人所得税法实施条例》第二十五条规定，按照国家规定，单位为个人缴付和个人缴

　　随着新《增值税暂行条例》、《营业税暂行条例》和《企业所得税法》等法律法规的施行，建筑企业异地施工业务的纳税处理发生了变化。本文结合具体案例进行分析。
　　A公司以建筑业为主，兼营商品销售，公司注册地在北京。A公司在贵州的C项目部，属于A公司派出的非法人、非委托法人（也无非法人营业执照）、非持续经营的工程总承包项目部，总承包某建设项目；C项目部在北京某国税局办理了外管证，并注明“所得税在机构所在地缴纳”；C项目部经营期超过180天。C项目部与业主签订了工程总承包和设备销售两个合同，合同主体是A公司与业主。该项目的部分到场设备进项税额已在A公司所在地进行了抵扣。现C项

　　购买二手房过程中，不知道房屋原值情况下，如何缴纳个人所得税？
　　【解答】
　　根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。

　企业返聘已退休人员费用能不能作为工资薪金税前列支？
　　【解答】
　　根据《企业所得税法实施条例》第三十四条规定，企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。工资薪金是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬。
　　而根据劳动合同法的相关规定，离退休人员再次被聘用的不与用人单位订立劳动合同，因此返聘已退休人员费用不能作为工资薪金支出在税前列支，而应作为劳务报酬凭合法有效的票据才能在税前列支。

　厦门国税