投资性房地产虽然是属于比较新的内容，但近三年全部为客观题，因为实务中现阶段是限制公允价值模式的使用。听说财政部知道哪家上市公司使用公允价值模式，就会去做调研，看你是否真正有市场报价，涉及投资性房地产业务的上市公司70多家，除少数几家在香港上市的外很少采用公允价值模式。
　　本章概括：
 
　
　【注意】后续支出是解决资本化还是费用化的问题，后续计量是采用成本模式或公允价值模式计量的问题。
　　提示：这里准则归类的投资性房地产范围只有3类，持有并准备增值后转让的只有土地使用权。注意选择题。
　　
　【例题】下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。（200<账面价）
　　　　贷：固定资产/无形资产
　　　　　 资本公积—其他资本公积（公允价><账面价）
　　　贷：开发产品
　　　　资本公积—其他资本公积（公允价>