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　　根据目前的税法规定，个人售房时至少有三种情形不用缴纳个人所得税。
　　第一种情况：房屋售价小于等于原值与有关税金及合理费用之和的，免缴个人所得税。
　　例1，张某于2009年3月出售普通住房一套，该房已满两年，售价60万元。张某购买该房时支付的房价款为50万元，契税1万元，相关交易费用800元，购房后进行装修，支付装修费用10万元，各项税费均能提供有效凭证。根据现行政策规定，张某在售房时免缴营业税、土地增值税、印花税等税金。根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）规定，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房